L’Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU)

Penser, en concertation avec les habitants, la ville de demain et placer l’environnement au cœur de nos choix d’urbanisme : voilà l’enjeu de la démarche AEU dans laquelle s’est engagée la commune.

En 2009, la ville a adopté son Plan local d’Urbanisme. Le zonage détaille les zones urbanisées, les zones agricoles, les zones naturelles… 72 ha sont classés en zone « 2AU ». Ce sont les espaces prévus pour l’urbanisation dans les années à venir. C’est là que se construiront les futurs lotissements et habitations et que s’étendra la ville. Mais, avant d’ouvrir ces zones à l’urbanisation, la commune mène actuellement des études pour réfléchir de façon globale à son développement.

Il s’agit d’imaginer la ville de demain, et ne pas se contenter d’ajouter des secteurs urbanisés les uns aux autres. Il faut répondre aux besoins actuels et futurs (d’équipements, d’habitat…), préserver l’environnement, le cadre de vie, conserver le caractère dynamique et agréable à vivre, et l’intégration des futurs habitants dans le fonctionnement de la ville.

La commune s’est engagée dès maintenant dans une démarche AEU (Approche Environnementale de l’Urbanisme). L’AEU est un outil d’aide à la décision, avec un cahier des charges développé par l’ADEME, pour favoriser et faciliter la prise en compte des aspects environnementaux dans les projets d’aménagement. Dans son principe, l’AEU consiste à ne pas considérer les préoccupations environnementales comme de simples problèmes annexes, mais comme autant de facteurs décisifs, au centre de nos choix d’aménagement. C’est une approche novatrice : penser à l’environnement en amont des projets, avant même qu’ils ne soient définis, et non pas en même temps. On ne regarde plus l’impact d’un projet sur l’environnement seulement pour l’éviter ou le compenser, mais on définit d’abord des principes liés à l’environnement et ceux-ci servent à l’élaboration des opérations d’urbanisme.

La finalité de la démarche est d’aboutir à la rédaction d’une charte d’objectifs environnementaux qui guideront nos aménagements futurs (par exemple : permettre des liaisons piétonnes vers le centre ville, préserver les haies bocagères, intégrer les habitations dans le paysage …).

Démocratie participative

L’AEU est une démarche fondée sur la concertation avec les habitants. Un groupe de travail réunissant des élus, des techniciens, des partenaires, et des personnes ressources, connaissant bien le territoire, a été constitué. Des présidents d’associations, des personnes intéressées par l’environnement, des commerçants, des agriculteurs, des particuliers en font partie et ont apporté leur expérience et leur connaissance du terrain. Ce groupe s’est réuni pour 6 ateliers de travail autour des thèmes suivants :

- le diagnostic et les enjeux environnementaux
- sensibilisation aux solutions possibles concernant les formes urbaines, la mixité et les déplacements
- sensibilisation aux solutions possibles concernant la biodiversité, le paysage et la gestion de l’eau
- sensibilisation aux solutions possibles concernant les déchets, l’environnement sonore, l’énergie et le climat
- rédaction d’une charte d’objectifs environnementaux

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